Юрист по аренде коммерческой недвижимости
Аренда коммерческой недвижимости всегда требовала особого юридического подхода к анализу и составлению договоров. И дело здесь не только в самой специфике аренды коммерческих помещений, сколько в необходимости учитывать в соглашении массу нюансов. Поставка и монтаж, необходимого для ведения бизнеса, оборудования, обеспечительный платеж, арендные каникулы, наконец, сами сроки действия контракта, все эти моменты обязан изучить и предусмотреть в договоре аренды юрист по работе с нежилой недвижимостью. Мы убеждены, что во многом, от правильно выбранного места ведения предпринимательской деятельности и, соответственно, договора аренды, заключенного на максимально выгодных условиях для предпринимателей, зависит успех и развитие любого дела.
Юристы и адвокаты «ЗащитаПрав24» по аренде помещений
Илья Александрович
Никита Владиславович
Марина Сергеевна
Основные услуги по сопровождению аренды недвижимости, которые оказывает наша компания
- Консультации юристов по аренде нежилых помещений
- Представление интересов арендатора
- Взыскание долга
- Участие в переговорах на стороне арендатора или арендодателя
- Консультации по правовым последствиям заключения долгосрочных договоров аренды коммерческой недвижимости
- Подготовка и заключение договора аванса/задатка/предварительного договора
- Ведение претензионного порядка урегулирования арендных отношений
- Составление договоров
- Взыскание арендной платы
- Консультация по вопросам заключения договоров
- Помощь в регистрации в качестве представителя
- Присутствие на сделке, контроль за оформлением всех документов
- Защита прав арендатора
- Внесение правок, составление дополнительных соглашений к договорам
- Взыскание в судебном порядке переплаты
- Консультации о способах и порядке регистрации права
- Подготовка юридического заключения об объекте с информацией о возможных рисках
- Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью
Если у вас возникли вопросы или вам требуется юридическая помощь по аренде коммерческой недвижимости, пожалуйста, заполните форму ниже
Наша команда адвокатов по аренде коммерческой недвижимости готова ответить на ваши вопросы и предоставить профессиональную консультацию.
Практика «ЗащитаПрав24»
Суть дела: Расторжение договора до истечения его срока по инициативе арендатора помещения.
Достигнутый результат: Наш специалист, смог добиться, чтобы договор аренды помещения был расторгнут во внесудебном порядке. Обеспечительный платеж в сумме 575 000 рублей возвращен арендодателем на расчетный счет нашего доверителя.
Выводы: При заключении договора необходимо очень тщательно изучать все обязательства сторон, установленные контрактом. Именно не соблюдение этих обязательств может служить основанием для расторжения договора. В данном случае наш юрист по вопросам найма помещения составил, и направил арендодателю претензию на основании несоблюдения (ненадлежащего исполнения) его обязанностей по соглашению. Долгосрочный договор аренды был расторгнут. Сумма обеспечительного платежа возвращена арендатору в полном объеме.
Суть дела: Отказ арендодателя предоставлять арендный каникулы на время ограничений, вводимых Правительством Российской Федерации в период пандемии.
Достигнутый результат: Арендодателем были предоставлены арендные каникулы арендатору, на время ограничений введенных в период пандемии.
Выводы: Благодаря участию наших специалистов по арендным отношениям в переговорах с собственником арендуемого помещения сети стоматологических клиник нам удалось договориться о не взимании оплаты на период карантина. Арендная плата на первые полгода после снятия ограничительных мер был снижена на 50%. Об этом было составлено и подписано соглашения между сторонами.
Суть дела: Участие наших юристов в переговорах по заключению долгосрочного договора аренды недвижимости на стороне арендатора.
Достигнутый результат: После проведения длительных переговоров с собственниками объекта недвижимости, нашим доверителем, юридическим лицом, был заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения. Соглашение сроком на 5 лет зарегистрировано в Росреестре.
Выводы: Любые условия договора — это, конечно, предмет переговоров. Благодаря участию наших юристов, мы убедили собственника помещения заключить договор. Однако, стоит обратить внимание, что заключение именно долгосрочного договора несет в себе повышенные риски для сторон сделки. Поэтому при заключении договора необходимо в обязательном порядке обращаться к юристам.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ АДВОКАТА ПО АРЕНДЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Значение «от» в графе стоимость, является ориентировочной величиной, так как любое дело по семейным вопросам является сугубо индивидуальным. Поэтому, сложность конкретного дела, его перспективу и необходимое количество трудозатрат, наши адвокаты смогут определить входе первичной консультации.
| Услуга | Средняя стоимость |
|---|---|
| Первичная консультация по телефону | Бесплатно |
| Первичная консультация в офисе Правового центра | Бесплатно |
| Юридическое сопровождение аренды | 10 000 рублей |
| Взыскание задолженности по аренде | 30 000 рублей |
| Правовое заключение на основании изучения договора | 10 000 рублей |
| Исковое заявление аренда | 7 000 рублей |
| Споры по аренде | 20 000 рублей |
| Составление договора | 10 000 рублей |
| Подготовка юридических документов на взыскание задолженности через Суд | 10 000 рублей |
| Юридическое ведение арендных договоров организации | 10000 рублей в месяц |
| Юридическая помощь по вопросам аренды имущества компании из Москвы | 10000 рублей |
| Анализ договора | 7000 рублей |
| Выезд юриста на подписание акта приема- передачи | 10 000 рублей |
Решайте все проблемы по аренде коммерческой недвижимости быстро и успешно!
Запишитесь на консультацию чтобы выиграть дело
Преимущества политики цен Правового центра «ЗащитаПрав24»
Консультация
СТАТЬИ ИЗ БЛОГА
Почему сопровождение сделки с недвижимостью стоит доверять только юристам и адвокатам?
Риелтор: Наша миссия – комиссия! Многим хорошо известен девиз, который произносят риелторы- «Наша миссия- комиссия!» и именно об этом лозунге стоит помнить, когда речь заходит
7 афёр в сделках с недвижимостью
Недвижимость — солидный бизнес. И это касается не только возможного дохода, к сожалению. Убытки, которые здесь случаются при встрече с мошенниками, тоже изрядно бьют по
Вопрос - ответ
Экспертное решение всех проблем по аренде коммерческой недвижимости
Запишитесь на консультацию для успешного и быстрого выигрыша дела!
info@zashitaprav24.ru
Пн - Сб: 9:00-20:00 [ без перерыва на обед ]
Правовой центр «ЗащитаПрав24» в социальных сетях
Обратная связь
Не затягивайте с разрешением своего спора! Выигрывайте! Запишитесь на консультацию чтобы победить в деле
