Адвокат неустойка ДДУ
Взыскание неустойки с застройщика, это способ защиты ваших прав, как потребителя, несмотря на то, что многие дольщики недооценивают этот способ защиты своих интересов. А между тем, помимо неустойки за просрочку сдачи объекта или неустойки за ненадлежащее качество объекта строительства, законом предусмотрен штраф за несвоевременное выполнение застройщиком своих обязанностей. Штраф исчисляется в размере 50% от суммы присужденной судом.
Хотелось бы отметить, что несмотря на то, что существует ст 333 ГК РФ, которая позволяет суду снизить размер неустойки по своему усмотрению, работа профессионального юриста по такого рода делам, может позволить добиться весьма существенных сумм ко взысканию. Основной момент, на который мы хотим обратить ваше внимание, это то что оплата работы юристов по данной категории дел, возможна полностью за результат, то есть по факту поступления взысканных денежных средств на ваш расчетный счет.
Юристы Правового центра "ЗащитаПрав24" по делам взыскания неустойки с застройщика и по иным спорам вытекающим из договоров долевого участия (ДДУ)
Илья Александрович
Никита Владиславович
Марина Сергеевна
Наши адвокаты работают по следующим направлениям судебных дел:
- Взыскание неустойки с застройщика за нарушение сроков передачи объекта
- Признание одностороннего акта передачи объекта недействительным
- Консультации по вопросу покупки жилой и коммерческой недвижимости по договорам ДДУ
- Подготовка документов на регистрацию прав собственности
- Взыскание неустойки с застройщика в связи с качеством объекта долевого строительства
- Признание отдельных положений акта недействительными
- Общение с застройщиком по вопросам согласования условий договора долевого участия
- Проверка документов по переуступке по ДДУ
- Споры относительно площади объектов долевого строительства
- Расторжение договора долевого участия
- Помощь в выборе экспертной организации для проведения экспертиз связанных с ДДУ
- Проведение юридической экспертизы документов
Если у вас возникли вопросы или вам требуется юридическая помощь в взыскании по неустойке, пожалуйста, заполните форму ниже. Наша команда адвокатов неустойкам готова ответить на ваши вопросы и предоставить профессиональную консультацию.
Дела, успешно разрешенные нашими адвокатами по неустойкам
Суть дела: Взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи объекта долевого строительства.
Достигнутый результат: В ходе судебного заседания, в виду отсутствия со стороны застройщика ходатайства о применении 333 ст. ГК РФ судом была взыскана неустойка и штраф в полном объеме. Застройщиком была подана апелляция. В настоящий момент дело до сих пор не назначено к рассмотрению.
Выводы: По закону, только лишь при наличии письменного ходатайства со стороны ответчика суд имеет право применить указанную ному Гражданского Кодекса для снижения неустойки. Однако, как показывает практика, не всегда ответчик может аргументировать необходимость применения этой нормы закона. Участие опытного представителя по делам, связанным со спорами, вытекающими из договоров долевого участия (ДДУ), как правило, позволяет добиться взысканий максимальных сумм компенсации.
Суть дела: Судебный процесс о возмещении недостатков объекта долевого строительства.
Достигнутый результат: в ходе предварительного судебного заседания, после ознакомления с материалами экспертизы, проведенной нашими экспертами, со стороны застройщика поступило предложение о заключении мирового соглашения. Когда мы довели эту информацию до сведения нашей доверительницы и озвучили ей условия, предложенного застройщиком соглашения, после совместной консультации, нашим доверителем было принято решение о заключении мирового соглашения. Денежная сумма в полном объеме поступила на расчетный счет доверителя на третий день после подписания мирового соглашения.
Выводы: В нашей судебной практике, не всегда можно столкнуться с желанием застройщика решить спор заключением мирового соглашения. Мировое соглашение, это соглашение двух сторон, в котором каждая из сторон идет на определенные уступки. А в спорах, вытекающих из ДДУ, а особенно относительно качества объектов долевого строительства, с учетом времени на судебную экспертизу и загруженности судов, спор может растянуться на многие месяцы. В данном, конкретно случае, заключение мирового соглашения, предложенного застройщиком, с учетом того, что оно полностью устроило нашу доверительницу, можно с уверенностью считать успехом.
Суть дела: Судебный спор по площади объекта долевого строительства и взыскании неустойки за несвоевременную сдачу по ДДУ.
Достигнутый результат: По результатам проведенной судебной экспертизы, площадь квартиры уменьшилась на 1,9 кв.м., соответственно стоимость договора была уменьшена на 475 000 рублей. Неустойка за просрочку взыскана из расчета, примерно 65% от заявленной суммы.
Выводы: Желание застройщика не выплачивать разницу за «потерянные» метры, не увенчалась успехом. Так как ремонтные работы в квартире нашим доверителем после принятия объекта не проводились, этот факт был установлен по результатам судебной экспертизы. Попытки застройщика связать уменьшение площади объекта с ремонтными работами, якобы, проводимыми самим собственником, не увенчались успехом. Размер неустойки, взысканной судом, в размере более чем 60% от заявленной в исковом заявлении, так же полностью устроил нашего доверителя.
Суть дела: Спор об устранении недостатков по ДДУ и взыскания неустойки с застройщика.
Достигнутый результат: По результатам проведенной судебной экспертизы стоимость необходимых работ для устранения недостатков уменьшилась всего на 20 000 рублей от заявленной по результатам, проведенной нами независимой экспертизы в размере 650 000 рублей. Неустойка, присужденная судом за просрочку сдачи объекта, составила, примерно, 57% от суммы первоначальных требований. Размер убытков и сумма неустойки, присужденные судом, полностью устроили нашего доверителя.
Выводы: Несмотря на то, что по делам о возмещении убытков в результате некачественного строительства, суд в первую очередь, смотрит на результаты именно судебной экспертизы, очень часто, а особенно, когда качество строительства действительно, «хромает», результаты судебной экспертизы могут не сильно отличаться от результатов независимой экспертизы, положенной в основу исковых требований. Исходя из сложившейся практики наших юристов и адвокатов по делам, вытекающим из договоров долевого участия (ДДУ), мы можем сказать, что взыскание сумм в размере более чем 50% от изначально заявленных, является хорошим результатом. С этим мнением полностью согласился и наш доверитель.
Цены на услуги адвоката по неустойкам ДДУ
Стоимость оказываемой помощи по делам связанными со спорами, вытекающими из договоров долевого участия (ДДУ) является примерной и может меняться исходя из сложности конкретного дела. Анализ судебной практики и консультации по поводу финансового положения застройщика, проводятся нашими специалистами БЕСПЛАТНО.
По делам, связанным со взысканием неустойки с застройщика, возможно оплата работы наших юристов по факту получения вами денежных средств (Гонорар успеха).
| Услуга | Средняя стоимость |
|---|---|
| Первичная консультация по договору ДДУ юриста (адвоката) по телефону | Бесплатно |
| Первичная консультация в офисе Правового центра с анализом договора долевого участия | Бесплатно |
| Взыскание неустойки с застройщика «под ключ» Тариф1 | 10000 рублей и 25% от суммы, поступившей на ваш расчетный счет |
| Взыскание неустойки с застройщика «под ключ» Тариф 2 | 25000 рублей и 20% от суммы, поступившей на ваш расчетный счет |
| Взыскание неустойки с застройщика «под ключ» Тариф 3 | Бесплатно и 25% от суммы, поступившей на ваш расчетный счет |
| Судебный процесс по взысканию неустойки с застройщика по срокам строительства, по качеству строительства, по площади строительства «под ключ» Тариф 4 | 60 000 рублей |
| Правовой анализ судебных перспектив дела | Бесплатно |
| Представительство в суде апелляционной инстанции при ведении дела по любому тарифу | Бесплатно |
| Получение исполнительного листа | Бесплатно |
| Подача исполнительного листа в банк или ССП | Бесплатно |
Хотим обратить ваше внимание на то, что многие дольщики хотят заранее спрогнозировать примерный исход дела в отношении возможной суммы взыскания. На этот вопрос нельзя ответить однозначно, так процесс по взысканию неустойки с застройщика зависит от множества факторов от подсудности до сроков неустойки и периода взыскания неустойки. Благодаря длительному практическому опыту наших юристов по вопросам взыскания неустойки, нам удается достигать максимальных результатов в интересах наших доверителей.
Важно! Многие юридические компании, обещают ведение дел по спорам с застройщиками с оплатой за результат. Однако, по факту из клиентов вытягивают деньги на каждом этапе процесса. Правовой центр «ЗащитаПрав24» обращает внимание наших доверителей, что все цены, приведенные в настоящем разделе являются окончательными и не подлежат изменению в большую сторону.
Интересы доверителей, в апелляционной инстанции, в процессах связанных со спорами с застройщиками, наша компания представляет полностью бесплатно!
Решайте все проблемы в области неустоек быстро и успешно! Запишитесь на консультацию чтобы выиграть дело
Преимущества политики цен Правового центра «ЗащитаПрав24»
ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ
Консультация
СТАТЬИ ИЗ БЛОГА
Как получить неустойку по площади квартиры по ДДУ в 2021 году
При заключении ДДУ дольщик уже представляет себе каждый метр будущего жилья. За весь период строительства он уже мысленно расставил мебель и вазочки по своим местам.
Срывы сроков строительства. О чем следует знать дольщикам.
Человеку, оплатившему часть стоимости квартиры в новостройке, ожидающему скорого новоселья, досадно видеть, что возведение многоэтажки почему-то приостановилось. Причиной чаще всего становятся финансовые проблемы застройщика. Во
Вопрос - ответ
Экспертное решение всех проблем в семейном праве: Запишитесь на консультацию для успешного и быстрого выигрыша дела!
info@zashitaprav24.ru
Пн - Сб: 9:00-20:00 [ без перерыва на обед ]
